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武玥
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現(xiàn)在各短租平臺(tái)都處于搶奪市場(chǎng)的時(shí)期，在市場(chǎng)格局逐步確定之后，短租平臺(tái)最終會(huì)朝著細(xì)分市場(chǎng)的方向發(fā)展。同時(shí)，短租房東還處于逐漸上升的階段，當(dāng)市場(chǎng)飽和度到達(dá)臨界點(diǎn)時(shí)，短租房東的數(shù)量會(huì)逐步下降，短租市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)大魚(yú)吃小魚(yú)的現(xiàn)象。
國(guó)內(nèi)青年租房的市場(chǎng)規(guī)模正高速發(fā)展，正受到資本市場(chǎng)熱捧，最后在行業(yè)里獲得一定成功的，要么是保持初心，保持清醒，把資源整合和節(jié)奏把握得好的先入者，要么是深入研究搞明白，找到自己獨(dú)特資源和行業(yè)規(guī)律的后來(lái)者。
?租霸的價(jià)值就在于他們能夠?yàn)橛脩艉?jiǎn)化、優(yōu)化放貸流程，并根據(jù)用戶自身情況匹配合適的金融機(jī)構(gòu)，即當(dāng)用戶條件未達(dá)到一個(gè)機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租霸不會(huì)直接拒絕用戶的申請(qǐng)請(qǐng)求，而是另外匹配門(mén)檻相對(duì)較低的機(jī)構(gòu)。
互聯(lián)網(wǎng)下的長(zhǎng)租公寓首先提高了信息對(duì)稱(chēng)性，也就是提高房屋的出租率。長(zhǎng)租公寓品牌大多提供線上看房服務(wù)，其標(biāo)準(zhǔn)化的圖片拍攝給了大多數(shù)租客一個(gè)心理預(yù)期。針對(duì)年輕人的出租定位，重社交也讓其得到了資本的認(rèn)可。
如果有一天，住酒店可以不用付房錢(qián)，你不要覺(jué)著太驚奇。這種商業(yè)模式，不僅有理論依據(jù)，而且也正在被酒店從業(yè)者們通過(guò)不斷嘗試付諸實(shí)踐—先讓客戶有意愿購(gòu)買(mǎi)酒店里的東西。
就目前來(lái)看，以Uber和Airbnb為代表的共享經(jīng)濟(jì)商業(yè)模式面臨的最大問(wèn)題是政策監(jiān)管，可是他們很受普通人的歡迎，毫無(wú)疑問(wèn)隨著社會(huì)的進(jìn)步，很多事情都會(huì)發(fā)生改變，這需要時(shí)間。
中國(guó)的Airbnb們?cè)趪?guó)內(nèi)發(fā)展真是風(fēng)生水起，而這歡樂(lè)的姿勢(shì)讓我們仿佛看到了不久前一日千里的Uber，但我們必須要反思下，這十足的風(fēng)頭到底還能持續(xù)多久呢？下一刻中國(guó)的Airbnb們會(huì)不會(huì)變成此時(shí)被國(guó)家“秒殺”的Uber？
2015年8月中旬，住百家宣布完成近2億人民幣的B輪融資。頭頂共享經(jīng)濟(jì)、出境游和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)這三個(gè)光環(huán)，住百家被認(rèn)為是一家有巨大想象力的初創(chuàng)公司。
?終于，這家曾經(jīng)打算賣(mài)給攜程，又差點(diǎn)賣(mài)給途家的創(chuàng)業(yè)公司，它暫時(shí)解除警報(bào)，活下來(lái)了。它是怎么活下來(lái)的？遭遇過(guò)哪些危機(jī)？轉(zhuǎn)危為安的殺手锏是什么？
正如O2O更多的是做存量市場(chǎng)一樣，派酒店同樣做的是存量市場(chǎng)。那么既然是存量市場(chǎng)就是后端（供應(yīng)端）的努力比前端更加的重要。
中國(guó)會(huì)議業(yè)是個(gè)龐大的市場(chǎng)，隨著旅游業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)化，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行資源與信息流的整合，將成為會(huì)議行業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)。借助信息與價(jià)格不對(duì)稱(chēng)賺取中間費(fèi)用的傳統(tǒng)盈利模式將受到挑戰(zhàn)
O2O租房衍生服務(wù)之所以能夠在互聯(lián)網(wǎng)金融幫助下落地，根本得益于用戶需求——房租分期，用戶房租月付的舉動(dòng)，將原本低頻的租房領(lǐng)域變成中頻交易行為，而這則給O2O租房公司帶來(lái)了切入點(diǎn)。
共享式短租服務(wù)無(wú)疑讓房源配置更加優(yōu)化，但它的問(wèn)題也同樣明顯：除了陌生人交易中潛在的安全問(wèn)題，人們可能也不愿將家庭住房對(duì)外分享.
1996年，三亞凱萊度假酒店的開(kāi)業(yè)，開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)度假酒店先河的“凱萊模式”，引領(lǐng)著中國(guó)旅游住宿業(yè)發(fā)展的潮流，開(kāi)創(chuàng)了海南酒店業(yè)的新紀(jì)元。
